Оставьте заявку на проектирование или строительство деревянного дома или бани, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы
Заказать строительство
Задать вопрос
В СНИП сказано, что цокольный этаж заглубляется в землю на 1⁄2 свой высоты. Но на практике под цоколем сруба дома из бревна подразумевают любой этаж, заглубленный в землю на любую глубину. Обычно в цоколе делают помещения технического назначения. При размещении здесь жилых помещений, уделяют внимание вентиляции и системе освещения. Для хозяйственных помещений достаточно высоты этаж 2,4 м (СНИП). В жилых помещениях потолок делается выше.
Особенности строительства на разных грунтах
Делать расчеты и принимать решение о строительстве фундамента под цокольный этаж нужно после получения данных геологических изысканий.Строительство цокольного этажа оправдано на сухих грунтах, на возвышенных и небольших по площади участках.
- При строительстве на болотистых почвах и в регионах с высоким уровнем грунтовых вод нужно понимать, что в этом случае могут потребоваться: дорогостоящий дренаж, комплексная гидроизоляция, а при строительстве в местах с оползнями - меры по укреплению грунта.
- При наличии слоя просадочной породы рекомендуется усиливать фундамент забивными сваями, что сильно увеличивает расходы на строительство. Полная замена проблемного грунта также стоит недешево.
- При строительстве на каменистых участках стоимость высока за счет трудоёмких земельных работ, требующих специальной спецтехники для разрушения породы.
- Цокольный этаж – это идеальный вариант при строительстве деревянного дома на склоне. В этом случае объем земельных работ меньше, а талые и дождевые воды отводятся с помощью поверхностного дренажа.
Этапы строительства фундамента под цокольный этаж от компании ООО «АЗБУКА ЛЕСА»
Основанием для первого этажа могут служить плита или лента, бетонный ростверк. Чаще всего - это армированная монолитная плита.
Разработка котлована
Весь котлован мы выбираем экскаватором. Ручная выборка грунта (200-300 мм) идет в самом конце. Это необходимо для того, чтобы фундамент располагался только на плотном грунте. Иначе может быть значительная осадка, которая приведет к серьезным деформациям гидроизоляции и подземных стен. Общая глубина котлована: на 500 - 600 мм больше, чем высота цокольного этажа.
Подготовка основания
- На дне мы делаем гравийно-песчаную насыпь, толщина каждого слоя 200 - 300 мм. Мы используем гравий фракции 50 мм и песок фракции 2,5 мм. Песок и гравий послойно трамбуются, песчаный слой также поливается водой для большего уплотнения.
- Внутри «подушки» мы укладываем перфорированные трубы-дрены, защищенные слоем геотекстиля. Шаг между дренами составляет от 1000 до 1500 мм, они соединяются с трубами дренажной системы фундамента.
- Цокольным этажам часто грозит затопление, поэтому мы всегда делаем глубинную дренажную систему.
- Отказ от создания пристенного и глубинного дренажа в регионах с большим количеством среднегодовых осадков или обильными паводками опасно: длительное воздействие льда и воды приводит к разрушению гидроизоляции.
- Гравий трамбуется, наверх него заливается подбетонка - тощий слой из цемента низкой марки М 50-М 100. Мы делаем толщину подбетонки около 50 мм. Наверх нее монтируется рулонная гидроизоляция или профилированная мембранная полиэтиленовая пленка большой плотности. Стыки между полотнами мы проклеиваем битумной мастикой.
- При необходимости мы делаем дополнительные защитные слои, включая пескоцементную стяжку. В каждом конкретном случае расчет идет индивидуально.
Заливка плиты основания
- Опалубку для плиты, которая будет служить полом для подземного этажа, мы собираем из несъемных щитов и досок, которые соединяются саморезами.
- Толщина плиты зависит от нагрузок и составляет от 250 до 500 мм. Мы усиливаем плиту армированным каркасом, который вяжется из рифленых в продольном и поперечном направлениях прутьев диаметром 10-12 мм с помощью проволоки диаметром 1,2 мм.
- Нижний уровень арматуры мы располагаем на пластиковых фиксаторах- стульчиках. Для обеспечения жесткой связки стен с полом мы монтируем вертикальные стержни арматуры, длиной от 700 мм.
- Для заливки плиты мы используем готовый раствор бетона с завода марки М 300. Мы заливаем за раз весь объем, используем глубинный и поверхностный вибраторы для удаления воздуха и равномерного распределения бетона.
Заливка стен
- Мы делаем опалубку из досок и брусков. При монтаже опалубки мы оставляем оконные и дверные проемы по проектной схеме и закладываем выходы под коммуникации.
- Армирование мы проводим вдоль стен, пруты арматуры связываются с вертикальными стержнями плиты.
- При высоте цокольного этажа 2,5-3 метра мы делаем два пояса обвязки (снизу и сверху). Если на участке сильно пучинистый грунт, мы используем дополнительные пояса, что уменьшает риск горизонтальных сдвигов стен из-за воздействия грунта.
- Стены мы возводим после того, как плита наберет семьдесят и более процентов своей марочной прочности. В зависимости от температуры и влажности воздуха на это может потребоваться от 7 до 30 дней.
- Стены мы заливаем за один раз, используем готовый бетонный раствор с завода марки М 300. Для равномерного заполнения формы и достижения высокой несущей способности при заливке мы используем глубинный и поверхностный вибраторы.
- Межкомнатные перегородки внутри цокольного этажа мы возводим из кирпича или блоков. Также мы делаем каркасные перегородки, конструкция которых зависит от функционального назначения помещений. Стены можно выложить из фундаментных блоков, но мы не рекомендуем этот вариант, потому что в этом случае сложно добиться полной герметизации подземного этажа.
Герметизация «холодного шва»
Между плитой и стенами существует так называемый «холодный шов». Мы его герметизирует с помощью битумного праймера. При желании Заказчика место примыкания обрабатывается другими гидроизоляционными материалами.
Гидроизоляция стен
- Метод гидроизоляции и материалы подбираются индивидуально в зависимости от состава грунта и его характеристик. Мы используем обмазочные и оклеечные материалы, которые можно комбинировать между собой.
- Внутреннее утепление производится с помощью паропроницаемых материалов, которые не нарушают воздухообмен. Подбор – индивидуально, в зависимости от функционального назначения помещений.
- Снаружи мы используем пенополистирольные плиты «Технонониколь CARBON ECO-100», зафиксированные влагостойким клеем. В наземной части для крепления плит используются дюбеля для пенопласта. Под плитами мы располагаем гидроизол, который фиксируем битумный праймером.
Обратная засыпка
Для обратной засыпки мы не рекомендуем использовать грунт, выбранный при создании котлована. Особенно, если он имеет твердые включения, которые могут повредить теплоизоляцию. Мы используем крупнозернистый песок, фракции более 2,5 мм. При засыпке мы делаем послойное трамбование.
В стоимость цокольного этаж входят такие работы:
- Геодезические работы, вынос осей.
- Разработка грунта экскаватором и вручную.
- Укладка нетканого материала (геотекстиль).
- Монтаж дренажа.
- Устройство песчаной подготовки с послойной трамбовкой виброплитой (толщина 200-300 мм).
- Устройство гравийной подготовки с послойной трамбовкой виброплитой (толщина 200-300 мм).
- Устройство бетонной подготовки под плиту цоколя.
- Устройство теплоизоляции плиты.
- Устройство монолитной ж/бетонной фундаментной плиты.
- Заливка бетонных стен.
- Вибрирование бетона глубинным и поверхностным вибраторами.
- Работа автомобильного бетонного насоса.
- Монтаж/демонтаж опалубки под плиту и стены.
- Изготовление и монтаж арматурного каркаса.
- Герметизация холодного шва.
- Устройство оклеечной гидроизоляции плиты.
- Устройство обмазочной гидроизоляции стен цоколя в 2 слоя.
В стоимость цокольного этажа входят такие материалы:
- Бетон М 300.
- Бетон марки М 150.
- Крупнозернистый песок, фракция более 2,5 мм.
- Гравий, фракция 20-40.
- Пиломатериалы для изготовления опор и лесов опалубки(25х150х6000мм, 50х100х6000мм).
- Арматура А-III диаметром 12 мм.
- Арматура А-I диаметром 10 мм.
- Вязальная проволока 1,2 мм.
- Праймер битумный.
- Гидроизол.
- Теплоизоляция «Технонониколь CARBON ECO-100».
- Мембрана «Planter Standard».
- Гидроизоляция, пленка 200 мкм.
- Пенополистирольные плиты.
- Геотекстиль нетканый «Дорнит» 300 г/м2.
- Трубы под коммуникации.
- Перфорированные дренажные трубы.
- Фиксаторы-стульчики.
- Гвозди, метизы.
- Пена монтажная.
- ГСМ.
- Доставка материалов.
