Свайно-ростверковый фундамент

Тип грунта, где используется свайно-ростверковый фундамент:

Суглинки.
Глина.
Песок.
Супесь.
Торфяные.

Не подходит для каменистых участков.

Оставьте заявку на проектирование или строительство деревянного дома или бани, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы

Заказать строительство Задать вопрос

Ростверком (нем. Rostwerk, от Rost - решётка и Work - строение, укрепление) называют элемент свайного фундамента, который соединяет оголовки свай. Ростверк бывает в виде плиты или балки, он является опорой для сруба. В таком фундаменте несущие элементы – это железобетонные или металлические сваи. Ростверк нужен для равномерного распределения нагрузок и увеличения жесткости конструкции.

Высоким ростверк называют в случае, если он значительно возвышается над уровнем горизонта, низким - при небольшом возвышении над грунтом. Также существуют заглубленные типы, которые встречаются реже.

Свайно-ростверковый фундамент – это идеальный вариант при строительстве дома из оцилиндрованного бревна на пучинистых и других грунтах. Это: пылевидные и мелкопесчаные, глинистые, торф и другие.

Главная проблема таких почв – это сильное увеличение в объеме при промерзании за счет высокого содержания влаги.

Грунтовые воды в таких местах располагаются высоко, что препятствует строительству глубокозаглубленного ленточного фундамента.

Строить свайно-ростверковый фундамент можно на участках с перепадами рельефа.
Особенности свайно-ростверкового фундамента
Преимущества

По сравнению с монолитной лентой и плитой, сваи можно значительно заглубить, что существенно снижает нагрузки на грунт и уменьшает силу воздействия на конструкцию при морозном пучении.

Возможно строительство в любую погоду.

Не нужна строительная техника для рытья котлована (исключение – фундамент с бетонным ростверком большой протяженности).

Сваи могут быть самыми разными, что позволяет выбирать оптимальный вариант в зависимости от условий на участке. Ручной бур дает возможность делать углубление до 3-х метров.

Стоимость меньше, чем у усиленного ленточного основания. Но нужно учесть, что при строительстве такого фундамента для большого деревянного дома затраты могут значительны за счет усиления основания.
Недостатки

Обязательно комплексное утепление пола с использованием хороших утеплителей.

Нужна увеличенная отмостка (более 700 мм).

Нельзя сделать подвал.

При выборе металлических свай нужно предпринимать меры по защите металла от коррозии. При использовании оцинкованных свай такой проблемы нет.
Особенности строительства в компании ООО «Азбука Леса»

Надежный фундамент можно построить только из качественных материалов. Ключевыми являются марка бетона, качество изоляции всех металлических и деревянных поверхностей. Мы работаем по такой схеме:

Каркас для столбов и ростверка делается из 4-х связок арматуры диаметром 10-12 мм. Для связки используется оцинкованная проволока диаметром 1,2 мм.

Для армирования ростверка применяется ребристая арматура диаметром 10-12 мм. Для соединения используются гладкие прутья диаметром 6-8 мм.

Между армирующими поясами шаг составляет 200-400 мм. Пояса фиксируются между собой вертикально расположенной арматурой.

Весь объем бетона при создании ростверка заливается за один раз. В нашей компании используется готовый раствор с завода. Для удаления воздуха и равномерного распределения раствора по опалубке мы применяем глубинный вибратор.

Каркас устанавливается на фиксаторах стульчиках, которые обеспечивают зазоры в 30-50 мм от низа до ростверка.

Арматурный каркас ростверка фиксируется с оголовками свай.

Перед заливкой бетонного раствора делается гидроизоляция основания.
Виды свай
Винтовые сваи из закаленной стали с антикороззийным покрытием. представляют собой большой «саморез» из полой металлической трубы с металлическим наголовником, где есть лопасти. Свая закручивается в землю под давлением. Для усиления делается бетонирование.
Набивные железобетонные: забиваются в грунт, укрепляются с помощью бетонирования. Существуют разное сечение таких свай: квадратное, круглое. Также есть сваи в виде колонн и полых столбов. Тип выбирается в зависимости от нагрузки на фундамент и вида грунта.

Полые изделия можно дополнительно усилить с помощью внутреннего бетонирования. Изделия с круглым сечением легче заглублять в землю с помощью строительного бура, но квадратные сваи обеспечивают лучшее сцепление с грунтом.

Преимущества:
- Уплотнение грунта грунта в “пятне застройки”, что увеличивает несущую способность фундамента.
- Возможность контролировать несущую способность не только всего фундамента, но и каждой сваи отдельно, что актуально для для участков с неровным рельефом и неоднородного грунта.
Железобетонные заливаются на месте. Создается отверстие под сваи, монтируется опалубка выше уровня горизонта, внутри устанавливается армирующий каркас. Форма заливается бетонным раствором. Такие элементы актуальны в условиях ограниченного пространства. Стандартная ширина - 120 мм.
Типы ростверка
Обвязка свай возможна при помощи LVL-бруса, который обрабатывается антисептиком. При выборе лиственницы антисептирование не проводится. Для крепления бруса используются оцинкованные «уголки» и метизы (саморезы, болты).

Обвязка металлическим швеллером увеличивает несущую способность фундамента. Стоит такая фиксация дороже из-за необходимости использовать спецтехнику в виду большого веса материала.

Для соединения элементов обвязки используется сварочный аппарат, а дополнительная фиксация достигается за счет применения заклепок и оцинкованных болтов. Обвязку можно использовать в качестве каркаса для несъёмной опалубки.

Это армированная бетонная лента, которая заливается по принципу ленточного фундамента. Сваи в этом случае служат для усиления несущей способности фундамента. Шурфы закладываются ниже уровня промерзания грунта, в итоге получается мощная конструкция, которая ведет себя стабильно в экстремальных условиях.

Перечень работ при устройстве Свайно-Ростверкового Фундамента:

Разработка ген.плана - “посадка” строения на участок В ПОДАРОК.

Разбивка осей на участке, нивелировка.

Разработка грунта под ленту и подготовки. Бурение скважин ямобуром. Мы используем сваи диаметром 300 мм, заглубление 1650 мм от уровня земли, устанавливаем асбестоцементные трубы диаметром 300 мм.

Армирование сваи 4 прутка в каркасе. Шаг свай 2 метра.

При разработке траншеи фундамента мы укладываем нетканный материал (геотекстиль) на дно и стенки котлована под песчаную и гравийную подготовки. Данный метод не только в разы увеличивает несущую способность фундамента, но и предотвращает заиливание траншеи глиняными отложениями, а также предотвращает размытие песчаной подготовки. Геотекстиль улучшает дренажные свойства нижнего песчаного и щебеночного слоев и, как следствие, обеспечивает свободный отвод влаги.

Устройство песчаной и гравийной подготовки с послойным трамбованием и проливкой водой.

Вязка арматурных каркасов ленты и свайного поля. Арматура A-III ø12мм, A-III ø10мм. Производим усиление по периметру П-образными элементами. (ГОСТ 5781-82).

Устройство опалубки.

Доставка бетона миксером с бетонного узла. Бетон М350, В25, F150, W8.

Заливка бетонного ростверка.

Вибрирование бетона глубинным вибратором.

Технический надзор за работами.

Срок проведения работ

Срок набора бетоном 100% марочной прочности: 28 календарных дней.

Стандартные показатели бетонного ростверка:

ширина от 300 мм;
высота - от 600 мм;
заглубление - 200 мм.

В стоимость свайно-ростверкового фундамента входят такие работы (бетонный ростверк):

Геодезические работы, вынос осей
Разработка грунта вручную (выемка грунта под ростверк и песчаную и гравийную подготовку)
Бурение отверстий под сваи ямобуром ø 300 мм
Укладка нетканного материала (геотекстиль) на дно и стенки котлована
Устройство песчаной подготовки под ростверк и сваи с послойным трамбованием виброплитой с коэффициентом уплотнения 1,3
Устройство гравийной подготовки с послойным трамбованием виброплитой с коэффициентом уплотнения 1,1
Создание горизонтальной гидроизоляции
Устройство обмазочной гидроизоляции свай
Устройство свайного поля из буронабивных свай фундамента с изготовлением арматурного каркаса
Устройство ленточного монолитного ж/б ростверка, с изготовлением арматурного каркаса, установкой и разборкой опалубки
Вибрирование бетона с помощью глубинного вибратора
Устройство вентиляционных отверстий с учетом аэродинамической тени
Уход за бетоном

В стоимость свайно-ростверкового фундамента входят такие материалы (бетонный ростверк):

Труба асбестоцементная ø 300мм, длина 5м
Геотекстиль нетканый Дорнит 300 г/м2
Арматура A-III 12 мм
Арматура А-III 10 мм
Проволока вязальная 1,2 мм
Крупнозернистый песок, фракции более 2,5 мм
Гравий фр 20-40
Мастика битумная Технониколь AquaMast для фундамента
Стеклоизол, Технониколь Стеклоизол ХПП-2,5
Армирование свай А-III ø12 мм
Армирование свай A-III ø10 мм
Пиломатериалы для изготовления опалубки 25х150х6000 мм
Бетон М350, В25, F150, W8, с коэффициентом потерь 1,15
Армирование ростверка A-III ø 12 мм
Армирование ростверка A-III ø 10 мм
Проволока вязальная (1,2 мм)
Фиксаторы-звездочка 25 мм
Гвозди, метизы (крепеж для опалубки)
Шпильки для стяжки (комплект)
Труба ПВХ, 110 мм
Плёнка полиэтиленовая 200 мкм
Доставка материалов
ГСМ
Такелажные работы
Автобетононасос
Расходный материал (перчатки, диски отрезные и т.д.)

Точный расчет сметы

Гарантии по Договору

Доставка по России и СНГ

Вопрос/ответ

Важные вопросы о фундаменте

Какие расходы на фундамент?

Выбор типа фундамента и необходимого объема строительных материалов на его возведение зависят от свойств грунта на земельном участке. Учитывается процентное содержание глины, песка, наличие грунтовых вод, глубина промерзания земли. Ответы на эти вопросы дают геологические изыскания.

Даже при наличии капризного и пучинистого грунта расходы на возведение фундамента для деревянного сруба будут меньше, нежели при строительстве дома из кирпича. Бревенчатый дом дает меньшую нагрузку на основание, поэтому необязательно делать его таким монументальным, как для кирпичного коттеджа.

Строите ли вы на фундаменте, возведенном сторонними организациями?

Да, такая схема рассматривается. Перед тем как приступить к строительству, наш прораб выполняет все необходимые замеры, а также детально изучает особенности фундамента. После чего разрабатывается индивидуальный проект деревянного дома или бани. Также в некоторых случаях возможен вариант выбора готового проекта для уже имеющегося типа фундамента.

Сколько надо ждать времени от заливки фундамента до установки дома?

После залива бетона в опалубку отводится время на его застывание. При выборе качественной бетонной смеси она приобретает 70% твердости уже спустя 3-5 дней после заливки. В летний период для хорошего застывания бетона достаточно около 2 недель, если придерживаться стандартов ГОСТ – 28 дней.

Есть еще один важный момент: бревна складываются на основание поочередно, от венца к венцу. Высота стен возводится поэтапно, поэтому создается и постепенное давление на фундамент, что обеспечивает равномерную нагрузку. Это говорит о том, что во время набора венцов у основания есть еще дополнительно 10 дней для набора бетоном его марочной прочности.

Типы фундаментов и технология возведения фундаментов от "Азбуки Леса".

Как происходит оплата? Сразу или поэтапно? Почему вы сразу не даете цены под ключ?

Как правило, оплата выполняется поэтапно. Мы разработали удобные условия сотрудничества с Заказчиками. В зависимости от выполняемого этапа работ установлен процент оплаты от общей суммы строительства, которая предварительно оговаривается.

При возведении домов из оцилиндрованного бревна схема имеет следующий вид:

После подписания договора вносится предоплата в размере 50% от общей суммы строительства.
В начале сборки стенового комплекта на участке вносится еще 20% средств.
После монтажа стропильной системы, обрешетки, временной крыши и перекрытий – еще 20%.
Отставшая сумма в размере 10% вносится после шлифовки, антисептирования, окончания всех работ и сдачи объекта.

Немного иная схема оплаты при возведении рубленых домов:

Предоплата в размере 50% вносится после заключения договора.
Еще 20% нужно оплатить после изготовления стенового комплекта на производственной базе предприятия;
После окончания монтажных работ на участке клиента оплачивается еще 20%;
Оставшиеся 10% нужно внести уже на завершающем этапе работ, после шлифовки, антисептирования и сдачи объекта.

Что касается указания цен на строительство деревянного дома под ключ, то мы их не указываем по одной простой причине – стоимость дома может меняться в зависимости от выбранного материала. Она формируется для каждого из Заказчиков индивидуально. При личном обращении мы рассчитаем для вас подробные сметы на каждый этап работ.

Цены на строительство и проектирование в компании "Азбука Леса".

Многие из заказчиков хотят, чтобы возведение сруба ручной рубки выполнялось сразу на их участке, что вполне обосновано, ведь никто не желает тратить дополнительные средства и время.

К тому же, многие стремятся контролировать процесс. С одной стороны такая процедура возможна и кажется привлекательной, так как не нужно демонтировать сруб, а затем снова его возводить на участке заказчика, но в тоже время она имеет много нюансов:

При строительстве сруба на производственной площадке выполняется тщательный отбор заготовок, в то время, как дом из бревна, строящийся непосредственно на участке, возводится из тех бревен, которые сразу завозятся в большом объеме – среди них могут быть и бракованные.
Бревна подлежат ошкуриванию, строганию, опилке торцов, в них вырезаются чаши и пазы, что сопровождается большим объемом отходных материалов. Естественно, чтобы они не мешали рабочему процессу, потребуется их вывоз, на что нужны дополнительные затраты.
На производственной площадке ведется строгий контроль над технологическим процессом. При выполнении строительства сразу на участке вам придется самостоятельно вникать в тонкости строительной технологии или прибегать к услугам специалиста, который хорошо разбирается в проектной документации.

Наиболее предпочтительным вариантом становится изготовление сруба на производственной площадке. В этом случае сруб собирается в 2 этапа – изначально на самой производственной площадке, а затем уже на участке заказчика.

Последний плюс в пользу базы – наличие всей необходимой спецтехники. Чтобы воспользоваться ею при строительстве деревянного дома из бревна на участке заказчика, потребуются немалые дополнительные затраты.

А чтобы заказчик был в курсе, как продвигаются работы на производстве, мы еженедельно посылаем своим клиентам подробные фото отчеты. Но при желании клиента мы можем подкорректировать рабочий процесс и обеспечить рубку сразу на участке.

Фотогалерея

Услуги

Дома из оцилиндрованного бревна

Дома из оцилиндрованного бревна по ценам от производителя!
Строительство под ключ!

Срубы домов из бревна

Рубленные дома – это здоровье и долголетие. Служить срубы будут долго, но только в случае,
если при строительстве соблюдались требования СНИП. Жизнь в эко доме – это престижно,
удается добиться максимальной близости к природе.