Также свайное основание незаменимо в условиях нестабильной почвы, из-за которой может быть неравномерная осадка сруба бани из бревна.
Ограничения для использования винтовых свай:
- Если грунт имеет тенденцию к горизонтальному сдвигу из-за плохой несущей способности, нужен прочный ростверк. Это увеличивает стоимость создания фундамента, но увеличивает его прочность.
- Винтовые сваи не рекомендованы для срубов из бревен диаметром более 500 мм.
- Перепады рельефа на участке более двух метров.
Сваи располагают в «пятне застройки» так, чтобы между ними был шаг 1,5-2 метра. В углах сруба также нужны сваи. Равномерное распределение нагрузки обеспечивает ростверк, который делает конструкцию цельной.
Строительство такого основания намного дешевле бетонной «ленты», оно равномернее усаживается из-за меньшей зависимости от «поведения» грунта.
Глубина заложения свай зависит от промерзания земли. Обычно делают заглубление больше табличного значения.
Если грунт не отличается стабильностью, рекомендовано полностью выбрать землю в «пятне застройки» и заменить ее песчаной насыпью. При высоком уровне грунтовых вод нужна добротная гидроизоляция свай.