Как правильно строить дом и проверить качество сруба? 10 ошибок и 4 критерия качества строительства сруба

Чтобы избежать проблем с деревянным домом, нужно ответственно отнестись к стройке. Как построить дом так, чтобы он был теплым, удобным и долговечным?

Мы собрали десять распространенных ошибок, которые совершают Заказчики при строительстве деревянного дома. Мы не рассматривали проблемы, которые возникают при выборе непрофессиональных строителей и случаи мошенничества со стороны недобросовестных компаний. Также в статье вы найдете четыре критерия, по которым вы сможете определить качество сруба. 

• Сначала залить фундамент под дом, а потом искать компанию, где заказать деревянный дом из бревна. В этом случае сруб будет стоить дороже, потому что нельзя рационально раскроить бревно, передвигая стены при проектировании. Часто возникает необходимость использовать длинномерные бревна (больше шести метров), что увеличивает расходы на строительство.
• Выбор свайно-винтового фундамента или забивных свай. Это неплохой выбор для небольшой деревянной бани, но для дома лучше заливать ленточный фундамент с армированием. Утепленная шведская плита – это идеальный фундамент, который позволяет не делать деревянный пол по лагам. Но стоит УШП дорого. На фото - схема утепленной шведской плиты для дома из бруса или бревна. 

• Строительство деревянного дома в качестве летней дачи. На самом деле при наличии добротного сруба проводить время на природе захочется не только летом, особенно, если сделать на участке русскую баню. 
• Использование для возведения дома бревно маленького диаметра. На срубы для постоянного проживания берут бревна с минимальным диаметром - 240 мм. Это нормы для Москвы и Московской области. В этом случае толщина стены (соединительного паза) составит 120 мм. При строительстве срубов домов в более холодном климате, необходимо увеличить диаметр бревна. На фотографии - загородный дом из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм от компании «Азбука Леса». 

• Строжка бревна рубанком. Делать окорку лучше скобелем или гидравлическим способом. В этом случае древесина менее чувствительна к биологическому поражению, растрескивание сруба меньше. 
• Отказ от канадской рубки при строительстве из бревна диаметром 280-300 мм. Стоимость канадской рубки не намного выше, чем у русской. К примеру, при строительстве из сосны такого диаметра цена на русскую рубку составляет 12 500 руб. за 1 м3, а на канадскую  – 13 500 руб. Расходы окупятся впоследствии, когда угловые врубки не будут раскрываться при усушке сруба, как это может происходить при выборе традиционных круглых чаш. На фотографии - дом канадской рубки из кировской сосны диаметром 360 мм.

• Использование каркасных перегородок. Выбор каркасных перегородок при проектировании деревянного дома позволяет уменьшить кубатуру бревна, сократив расходы на строительство. Но правильно собранный и утепленный каркас стоит примерно так же, как и бревенчатая перегородка с отделкой. А плохая шумоизоляция станет неприятным сюрпризом.
• Отказ от комплексной отделки с целью уменьшения стоимости строительства деревянного дома под ключ. При отсутствии опыта самостоятельно качественно отшлифовать и покрасить бревенчатые стены, сделать конопатку или «Теплый шов» очень сложно. Наем частных бригад на каждый этап работ – это также не лучший вариант, потому что в этом случае при каких-то проблемах вы не будет знать, кому предъявлять претензии. Заказ отделки под ключ у строительной компании – это лучшее решение, потому что в этом случае вы получите гарантию, что все будет сделано качественно и в срок.

• Аренда бытовки для проживания бригады и хранения инструментов – это лишние и ненужные расходы. Вагончик потребуется на несколько месяцев во время строительства и, возможно, отделки. Выгоднее приобрести бывшую в эксплуатации бытовку, а потом продать или приспособить для хозяйственных целей.
• Несоблюдение сроков усадки и нарушение очередности этапов отделки. Такой алгоритм действий приводит к плохому качеству отделки, уменьшению срока службы отделочных материалов и лишним расходам на переделки.

4 главных критерия качества строительства деревянного сруба

Большую роль играет соблюдение технологии рубки сруба. Какие аспекты являются важными для долговечности деревянного дома из бревна? Чтобы проверить качество строительства сруба обратите внимание на такие моменты:

• Диаметр бревна. В Договоре на Строительство прописывается один номинальный диаметр. При возведении дома ручной рубки заготовки не бывают идеально ровные, такое характерно только для оцилиндрованного бревна. Измеряют диаметр до окорки бревна в вершине (тонкому краю). В районе комля для шестиметрового бревна стандартным считается увеличение диаметра на 50-60 мм. После окорки диаметр уменьшится на 10-15 мм. При заготовке леса диаметр измеряется в целых числах с интервалом в 20 мм, то есть 240 мм, 260 мм и т.д. Если заготовка имеет толщину, которая не вписывается в норматив, считается, что ее диаметр меньше. К примеру, если у бревна вершина имеет диаметр от 241 до 259 мм, будет указан диаметр 240 мм.

• Угловые врубки. При визуальном осмотре углы рубленного дома должны быть плотно сбитыми с небольшим зазором на межвенцовый утеплитель. После усадки при использовании русской рубки в перерубах будут зазоры, связанны с усушкой бревна. При канадской рубке такой проблемы нет.

• Зауголки (выпуск бревна). Длина выступающих торцов должна быть не меньше диаметра бревна, использованного для строительства деревянного дома из бревна. Вынос торцов планируется при проектировании сруба и делаются с запасом во время работ на производственной площадке. На этапе отделочных работ делают торцовку сруба в выбранном стиле: прямая (по одной линии), в разбежку, под клин. Если сделать короткие заулки, то со временем они могут отвалиться, расколоться или стать причиной продувания углов.

• Монтажный паз. При визуальном осмотре паз должен быть лунообразным и повторять профиль нижнего бревна. В правильно построенном доме не должны быть сильного поднутрения, который можно увидеть, осмотрев торцы и простенки. Межвенцовый утеплитель должен быть закреплен и закрывать всю поверхность паза. Прилегание бревен должно быть плотным, треугольные пазы неприемлемы и характерны для дилетантов. 

На заметку!  Плотность годовых колец говорит о возрасте дерева – чем больше, тем лучше. Плотность древесины также должна быть максимальной.

Небольшое расстояние между годовыми кольцами характерно для качественного леса, из которого правильно строить дом. Это северный лес из Сибири, Кирова, Архангельска и Красноярска.

Плотное прилегание колец говорит о медленном росте дерева, о большой плотности древесины. Это все предпосылки длительной службы деревянного дома из бревна. Возраст дерева можно посчитать на торце сруба – нормальным считается 45-75 лет.

Есть и другие проблемы, которые могут существенно осложнить строительство и увеличить смету. Лучше всего с самого начала выбрать проверенного подрядчика и прислушиваться к его рекомендациям.

Наша компания «Азбука Леса» занимается строительством деревянных домов с 2002 года. Компетенции наших сотрудников достаточно, чтобы оценить все пожелания Заказчика с точки зрения рациональности и практичности. Мы знаем, как правильно строить дом из бревна в соответствии с действующими правилами эргономичности и СНИП.