Главная / Новости / Застройщику на заметку: строительные сберегательные кассы в России

небольшие срубы

« Назад

27.06.2016 09:16

Правительство России не оставляет попыток уменьшить ставки по ипотечным кредитам. В идеале, переплата должна составлять шесть-восемь процентов годовых. Сейчас рассматривается возможность организации так называемых «строительных сберкасс», которые должны способствовать появлению дешевой ипотеки, которую берут на покупку разной недвижимости, включая недорогие дома из бревна.

Строительство деревянных домов - сберегательные кассы. Что это такое?

Подобная система ССК уже хорошо зарекомендовал себя в разных странах – Германии, Словакии и Австрии. А вот как наши соотечественники воспримут такую идею, пока неизвестно.

В чем же главная идея учреждений? Принцип такой: россияне, имеющие небольшой доход, могут вкладывать день в сберкассу (срок от двух до семи лет), накопив таким образом (при тесной поддержке Министерства финансов) от тридцати до пятидесяти процентов от стоимости недвижимости. Тогда как недостающие средства можно будет взять взаймы по льготной ставке.

Идея организации ССК обсуждалась уже давно. В частности, активные дебаты происходили в 2004 г. Сейчас же вернуться к данной теме заставил успешный опыт главного банка страны - «Сбербанка», который при помощи вышеописанного механизма выдает ипотечные займы в Краснодарском крае под шесть-семь процентов в год.

В Краснодаре желающие кладут деньги на депозитный счет для накопления. Проценты по вкладу всего 1,5-2 % в год, но «невыгодность» банковских условий компенсируется тем, что бюджет края выплачивает дополнительно еще до тридцати процентов ежемесячно от накопленной суммы (ограничение - не более 3 тыс. рублей в месяц). После окончания действия депозита люди могут рассчитывать на ипотечный кредит под шесть-семь процентов в год.

Представители «Сбербанка» говорят, что воспользоваться программой захотели почти четыре тысячи жителей Краснодара. Такая же политика накопления начала работать в Ростове, а в планах подключение и Башкортостана.