Главная / Новости / 5 критериев выбора проекта дома. Рациональный подход к проектированию

проекты домов из оцилиндрованного бревна

« Назад

07.09.2016 05:50

В погоне за экономией, многие застройщики ищут проекты недорогих домов, которые предлагают строительные компании. На что же обратить внимание при выборе проекта?

Проекты недорогих домов - критерии выбора проекта. Советы застройщику.

  • Этажность дома. Стоимость одного квадратного метра в одноэтажном доме почти на пятьдесят процентов дороже, чем при строительстве дома с мансардой или полноценным вторым этажом. Это происходит потому, что на меньшую полезную площадь дома приходится больше площади фундамента и кровли, а этого главные пункты расходов при строительстве. Но в тоже время, пользоваться одноэтажным домом удобнее, особенно, если в дом будут жить пожилые люди, которым будет сложно ежедневно ходить по лестнице.
  • Площадь дома. Желание урезать строительный бюджет может приводить к крайности – застройщик максимально уменьшает площадь дома. Но про комфортную эксплуатацию тоже забывать не стоит, существуют нормативные размеры для основных помещений, которых нужно придерживаться.
  • Планировка. Каждая лишняя комната, которую планируют «на будущее», может прибавить к общей стоимости десятки, а то и сотни тысяч рублей. А возникнет ли в ней необходимость, еще неизвестно.
  • Сложные архитектурные элементы. Колонны, эркеры, арочные перекрытия и другие изыски красиво смотрятся в эскизном проекте, но на практике они сильно увеличивают стоимость и сроки возведения дома.
  • Подвал или цокольный этаж. Да, подвальное помещение – это практично и удобно, но это очень дорогое «удовольствие». И если необходимости в нем нет, то лучше ограничиться кладовой или другим подсобным помещением. При желании создать отдельно стоящий погреб можно и через несколько лет после заселения.